贈与税の記事

Ｑ　令和５年の税制改正で生前贈与の加算期間が変更されたと聞きましたが、具体的にはど 　のように変わったのでしょうか？   Ａ　令和５年度税制改正大綱における暦年課税における相続前贈与の加算期間の見直しを要 　約すると次のような内容です。   ≪改正内容≫ ・生前贈与加算が相続開始前７年以内に見直しになります。 ・相続開始前３年以内に贈与により取得した財産以外の財産については、総額100万円まで 　は相続財産に加算しません。   現行と改正後の違いを図示すると次のようになります。 （注１）生前贈与加算について、現行の３年以内から７年以内へ変更となります。 （注２）上記改正は、令和６年１月１日以後に贈与により取得する財産に係る相続税につい 　　　　て適用されます。  ※その他税制改正に関するご不明な点等ございましたら、OAG税理士法人までお問い合わせ 　ください。

Ｑ　私は両親と同居していますが、家の所在する土地は、地主Aさんから父が借りているもの 　で、毎月地代をお支払しています。 　　更新の時期を迎えることを契機に、Aさんから底地部分を私が買い取ることを検討してい 　ます。私が底地部分を買い取った後父から地代をもらうつもりはありません。 　　このような場合、父の所有している借地権が私に贈与されたことになり、贈与税がかか 　ると聞いたことがあります。贈与税がかかるなら資金不足となりそうで、悩んでいます。   Ａ　あなたが底地を買い取ったのちも、借地権者はお父様であるとして「借地権者の地位に 　変更がない旨の届出書」をすみやかに提出したときは、贈与としないことになっていま 　す。   　　あなたがご心配されているとおり、お父様が借地している土地の所有権（底地）をあな 　たが地主から買い取った場合にお父様と地代のやり取りをしないときは、お父様の所有さ 　れていた借地権は、あなたが土地を買い取ったときにあなたに贈与されたものとされるの 　が原則です。 　　でも、先に記載したとおりの申出書を、お父様とあなたとの連署であなたの住所地の所 　轄税務署長あて提出することにより、贈与という取扱いはされないこととなります。   　　ただ、将来お父様がお亡くなりになられた際、お父様所有のままである借地権はお父様 　の相続財産となりますのでご留意ください。

Ｑ　 【１】私は平成28年に相続時精算課税制度を利用して、父から1,000万円の現金の贈与を受 　　けています。令和4年2月にも父から500万円の現金の贈与を受けていますが、父が令和4 　　年5月に亡くなりました。 　　　この場合、令和4年分の贈与税の申告は必要でしょうか？   【２】私の弟も令和4年2月に110万円の現金の贈与を受けています。 　　　非課税の範囲内なので贈与税の申告は必要ないと考えていましたが、問題あります 　　か？ 　　　父の財産は基礎控除額を超えているため、相続税の申告をする予定です。   Ａ 【１】相続開始年分の贈与は、相続税の課税の対象となることから、贈与税の申告は不要で 　　す。 　　　相続時精算課税を選択した後の贈与は、すべて相続財産に加算されます。   【２】110万円の贈与は、非課税の範囲内なので贈与税の申告の必要はありません。 　　　しかし、弟様がお父様から相続により財産を取得する場合は、110万円の贈与を相続財 　　産に加算して申告をする必要があります。 　　　相続によって財産を取得した人が、相続開始前３年以内に贈与を受けた場合は相続税 　　の課税の対象となります。 　　　贈与税の非課税の枠は110万円ありますが、相続開始前３年以内の贈与は110万円以内 　　であっても相続税の対象となります。     ※生前贈与があった場合の相続税の申告方法等、ご不明な点がございましたらOAG税理士法 　人までお問合せ下さい。

Ｑ　路線価とはどのようなものか教えてください。   Ａ　路線価とは道路に面する土地の1月1日時点の1平方メートル当たりの価格で、毎年7月1 　日に国税庁より発表されています。 　　路線価は相続税・贈与税を計算するための評価額であり、地価公示価格等を基にした価 　格（時価）の80％程度を目途に評価されています。   　１　令和4年分路線価 　　　令和4年分路線価が7月1日に国税庁より発表されました。前年と比較した全国の平均変 　　動率は0.5％のプラスとなり、2年ぶりに上昇しました。コロナ禍の影響から回復傾向に 　　あるものと思われます。   　２　路線価を用いた土地の評価 　　　相続税や贈与税計算の際の土地評価については、路線価が定められた地域では、路線 　　価方式により評価します。 　　　路線価方式における土地の評価額は、路線価をその土地の形状等に応じた奥行価格補 　　正率などの各種補正率で補正した後に、その土地の面積を乗じて計算します。 　　注）賃貸されている土地その他一定の土地については、権利関係等に応じて評価額が調 　　　　整されることになっています。　     ※正確な土地の評価額を確認したい場合は、ぜひOAG税理士法人へご連絡ください。

Ｑ　海外に住む長女（日本国籍）の海外赴任が終わり、日本に帰国することになりました。 　　日本国内でマイホームの購入を検討しているため、まだ海外在住ですが、資金援助をし 　たいと思っています。（*1） 　　この資金援助について、長女は贈与税を納めなければならないでしょうか？また贈与税 　の負担を軽くする制度はないのでしょうか？   Ａ　ご長女は贈与を受けた年の翌年3月15日までに贈与税の申告書を提出し、贈与税を納める 　必要があります。ご両親が日本国内在住、ご長女は海外在住ですが日本国籍のため、日本 　国内のマイホーム購入には、「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税 　の非課税」という制度の適用が可能です。（*2）     　非課税制度の適用を受けるためには、税額が出なくても一定の書類を添付した贈与税申告書を納税地の所轄税務署に提出する必要があります。   　ご長女は海外在住のため、贈与税申告書の提出のために納税管理人を選任し、納税管理人届出書を税務署に提出しなければなりません。提出先の税務署はご自分で選ぶことができますが、納税管理人の住所を管轄する税務署とするのが一般的です。   　選任された納税管理人はご長女に代わって、贈与税申告書を税務署に提出し、贈与税を納付します。なお申告書はご長女本人が作成する必要があります。代理で作成することは税理士でなければできませんのでご注意下さい。   *1　ご両親は国内在住、ご長女は贈与税のかからない国への赴任を前提としています。 *2　非課税制度の適用を受けるためには他にも様々な要件があり、それらを全て満たす必要 　　 があります。     ※ご不明な点はＯＡＧ税理士法人までお問い合わせ下さい。      

Ｑ　父が亡くなり相続財産を調べていたところ、実家近くの公園の敷地の一部を所有してい 　たことが分かりました。行政から地代などの受け取りはなかったようですが、固定資産税 　は課税されていませんでした。このような土地にも相続税はかかるのでしょうか。   Ａ　結論から申し上げますと当該土地についても財産評価の対象となり、相続税が課税され 　ます。土地の評価については原則として財産評価基本通達第２章で評価の仕方が定められ 　ており、今回のケースでは雑種地として評価することとなります。 　　とはいえ、実際には公園用地として行政に貸している状態ですので、所有者である相続 　人の判断でただちに自由に使えるような土地ではないでしょう。 　　当該土地が都市公園法で定められた一定規模以上の公園用地である場合には、次の要件 　を満たせば土地の評価額について相続税評価額の４０％の評価減が認められております。   【要件】 （１）土地所有者と地方公共団体との土地貸借契約に次の事項の定めがあること   　　イ　貸付けの期間が２０年以上であること 　　ロ　正当な事由がない限り貸付けを更新すること 　　ハ　土地所有者は、貸付けの期間の中途において正当な事由がない限り土地の返還を求 　　　　めることはできないこと   （２）相続税又は贈与税の申告期限までに、その土地についての権限を有することとなっ 　　た相続人又は受贈者全員から当該土地を引き続き公園用地として貸し付けることに同 　　意する旨の申出書が提出されていること   　要件を満たすためには申告期限までに地方公共団体とやりとりをして、一連の書類を入手する必要がありますので注意が必要です。     ※土地の評価にはさまざまな規定がございます。土地評価で気になることがありましたら 　OAG税理士法人までお問い合わせください。

Ｑ　父が亡くなり、死亡保険金を受け取りました。死亡保険金には相続税がかかるという認 　識だったのですが、所得税や贈与税がかかる場合があると聞きました。どのような場合に 　所得税や贈与税がかかるのでしょうか。     Ａ　死亡保険金を受け取った場合の課税関係は保険料負担者と保険金受取人が誰であるかに 　よって決まります。 　①　相続税が課税される場合 　　　被保険者と保険料負担者が同一の場合は相続税が、課税されます。 　　　受け取った保険金に相続税が課税されますが、保険金を受け取った人が相続人である 　　場合には、「500万円×法定相続人の数」が非課税となります。   　②　所得税が課税される場合 　　　保険料負担者と保険金受取人が同一の場合は所得税が、課税されます。 　　　受けとった保険金は受取方法により、一時所得又は雑所得として課税されます。 　　・死亡保険金を一時金で受領した場合・・・一時所得 　　・死亡保険金を年金で受領した場合・・・・雑所得   　③　贈与税が課税される場合 　　　被保険者、保険料負担者、保険金受取人が全て異なる場合は、贈与税が課税されま 　　す。 　　　上記の表の場合は、母から子への贈与とみなされ、受けとった保険金額から基礎控除 　　額110万円を控除した金額が課税対象になります。     ※ご不明な点がございましたら、OAG税理士法人までお問い合わせください。

Ｑ　今年の春頃に父から住宅取得資金の贈与を受ける予定です。令和4年の税制改正で内 　容の見直しがあると聞きましたが、どのような内容でしょうか？   Ａ　令和4年度税制改正大綱において、以下のように改正案が示されました。   　①適用期限の延長 　　直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税措置について、適 　用期限を令和3年12月31日から令和5年12月31日まで2年延長されます。   　②非課税枠の見直し 　　令和4年1月以後の住宅取得等資金の贈与について、新築等に係る契約の締結時期にか 　かわらず、非課税枠が下記の通り引き下げられます。 　　尚、震災特例法の住宅用家屋の非課税枠については現行制度から変更はありません。 　③受贈者の年齢要件の引下げ 　　受贈者の年齢要件が18歳以上（現行：20歳以上）に引き下げられます。 　　尚、年齢要件については令和4年４月１日以後の贈与から適用されます。   　④その他の改正点 　　・適用対象となる既存住宅家屋の築年数用件が廃止され、新耐震基準に適合している 　　　家屋であることが加えられます。 　　・上記（②を除く。）の改正は、住宅取得等資金の贈与に係る相続時精算課税制度の 　　　特例措置及び震災特例法の贈与税の非課税措置についても同様となります。     ※その他税制改正に関するご不明な点等ございましたら、OAG税理士法人までお問い合わ 　せください。  

Ｑ　協議離婚し、財産分与として現金と私の名義であるマンションを渡しました。 　　私と元妻の課税関係はどうなりますか。   Ａ　私…金銭で分与する場合には課税はされませんが、金銭以外の財産(不動産や株式等)を 　分与する場合は所得税（譲渡所得）が発生することがあります。 　　元妻…離婚により分与された財産は、例外を除き贈与税がかかることはありません。   　１．元妻…分与された（受取った）側は贈与税がかからない？ 　　　離婚により分与された財産は、財産分与請求権に基づいて請求した自らの財産を受取 　　ったと考えるため、贈与税はかかりません。ただし、婚姻期間が短いにもかかわらず、 　　夫のすべての財産を妻に分与したりする等、離婚自体が贈与税や相続税を免れるために 　　行われたと認められる場合は、分与された財産に贈与税がかかる可能性があります。   　２．私…分与した（渡した）側には所得税（譲渡所得）がかかる？ 　　　離婚により分与された財産が土地家屋や株式など、譲渡所得の対象となる資産である 　　場合には注意が必要です。分与した側は、その分与をした時の価額（時価）によりその 　　資産を売却したものとみなされます。（実際には売っていなくとも、売ったと仮定して 　　計算します。） 　　　売却時価から分与財産の取得費を差引いて売却損益の計算をし、プラスになれば所得 　　税（譲渡所得）が課税されます。   　３．私…特例が使えれば、分与した（渡した）側も所得税（譲渡所得）がかからない？ 　　　分与するのが居住用財産である場合、所定の要件を満たしている場合には「居住用財 　　産を譲渡した場合の3000万円の特別控除の特例」を使える可能性があります。この特例 　　が適用できれば、納税額が0円になる可能性が高くなります。注意が必要なのは、この 　　規定は分与した家に住んでいたことが必要なので、離婚を前提として別居している場合 　　には適用されません。また、所得税の確定申告をしないと適用されません。   　４．元妻…結婚して20年以上経っていれば節税できる？ 　　　婚姻期間が20年以上の夫婦について、居住用土地家屋の分与が行われる場合、離婚前 　　に贈与することで、贈与税の配偶者控除の特例の適用が受けられます。注意が必要なの 　　は、贈与税の確定申告をしないと適用されません。   ※ＯＡＧ税理士法人では、弁護士法人、司法書士法人と提携して税務・法務対応をしており 　ます。ご不明な点がございましたら是非ＯＡＧ税理士法人へお問合せ下さい。

Ｑ　平成３０年に父から現金３１０万円の贈与を受けましたが、私は平成３０年分の贈与税 　申告書を提出していません。令和３年１２月１０日に自主的に贈与税申告書を提出し、納 　税しようと考えています。申告期限を過ぎて贈与税申告書を提出すると贈与税の他に追加 　の税金が課せられると聞いたのですが、どんな税金を納めるのでしょうか？     Ａ　平成３０年分の贈与税の申告期限（平成３１年３月１５日）は既に過ぎているので、今 　回提出する贈与税申告書は、『期限後申告』となります。 　　『期限後申告』によってあなたが納める税金は下記の３つです。   　①贈与税（本税） 　　（現金３１０万円　－　基礎控除額１１０万円）×　税率１０％　＝　贈与税２０万円 　②無申告加算税 　　贈与税２０万円　×　税率５％　＝　無申告加算税１０，０００円 　　※税務署から指摘される前に自主的に期限後申告 　　　無申告加算税は、原則として、納付すべき税額に対して５０万円までは１５％、５０　 　　万円を超える部分については２０％の割合を乗じて計算した金額となりますが、税務署 　　から指摘される前に自主的に期限後申告した場合には５％の割合を乗じて計算した金額 　　に軽減されます。 　　　なお、期限後申告であっても一定の要件を満たす場合には無申告加算税は課されませ 　　ん。 　③延滞税 　　（１）申告期限の翌日（平成３１年３月１６日）から令和２年１２月３１日の期間 　　　２０万円　×　年２．６％　×　６５７日　÷　３６５日　＝　９，３６０円 　　（２）令和３年１月１日から１２月１０日の期間 　　　２０万円　×　年２．５％　×　３４４日　÷　３６５日　＝　４，７１２円 　　（３）合計 　　　（１）９，３６０円　＋（２）４，７１２円　＝　１４，０００円（百円未満切捨）   　　納付が定められた期限に遅れると、法定納期限の翌日から完納する日までの延滞税を併 　せて納付する必要があります。 　　今回の延滞税は、法定納期限の翌日から完納する日までの日数に応じ、下記算式により 　計算した金額となります。 　　　『　本税の額　×　延滞税の割合　×　期間　÷　３６５日　』　　 　　なお、期限後申告によって納める税金は、申告書を提出した日が納期限となりますの 　で、その日に納付してください。 　　今回のケースでは、申告を忘れたことにより贈与税の他に無申告加算税１０，０００ 　円、延滞税１４，０００円が追加でかかります。 　　贈与税に関わらず申告を忘れた場合には、速やかに申告手続きを進めることをお勧めし 　ます。     ※ご不明な点等ございましたら、ＯＡＧ税理士法人までお問合せ下さい。