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《令和4年分路線価発表》

 路線価とはどのようなものか教えてください。

 

 路線価とは道路に面する土地の11日時点の1平方メートル当たりの価格で、毎年71

 日に国税庁より発表されています。

  路線価は相続税・贈与税を計算するための評価額であり、地価公示価格等を基にした価

 格(時価)の80%程度を目途に評価されています。

 

 1 令和4年分路線価

   令和4年分路線価が71日に国税庁より発表されました。前年と比較した全国の平均変

  動率は0.5%のプラスとなり、2年ぶりに上昇しました。コロナ禍の影響から回復傾向に

  あるものと思われます。

 

 2 路線価を用いた土地の評価

   相続税や贈与税計算の際の土地評価については、路線価が定められた地域では、路線

  価方式により評価します。

   路線価方式における土地の評価額は、路線価をその土地の形状等に応じた奥行価格補

  正率などの各種補正率で補正した後に、その土地の面積を乗じて計算します。

  注)賃貸されている土地その他一定の土地については、権利関係等に応じて評価額が調

    整されることになっています。 

 

 

※正確な土地の評価額を確認したい場合は、ぜひOAG税理士法人へご連絡ください。

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